Behovet for et nyt distributionscenter ved Odense vokser

Ifølge erhvervsmægleren Colliers er der historisk stor efterspørgsel på tidssvarende industri- og logistikarealer omkring Odense, og et nyt distributionscenter ved motorvejen vil derfor være oplagt.

Moderne, højloftede lager- og logistikbygninger er en mangelvare omkring Odense, hvor Colliers derfor efterlyser et nyt distributionscenter. PR-foto.

13.05.2019

SCM.dk

I sin nyeste markedsrapport ser erhvervsmæglerkæden Colliers en klar tendens i retning af et behov for færre, men større lager- og logistikenheder for at imødekomme efterspørgslen på regionalt niveau, eventuelt suppleret af mindre satellitenheder til at varetage den berømte ’last mile’.

Læs også: Stigende e-handel påvirker markedet for logistikejendomme

Det gælder ikke mindst på Fyn, hvor man ifølge mægleren oplever en historisk lav tomgang, og samtidig lejere, der står i kø for at få adgang til tidssvarende industri- og logistikarealer. Det betyder, at man har måttet afvise adskillige, simpelthen på grund af manglende faciliteter i ordentlig kvalitet.

"Vi ser en klar tendens til at lejerne er blevet mere kvalitetsbevidste i deres valg”, siger erhvervsmægler hos Colliers i Odense, Martin Fuhlendorff. PR-foto.

”Den gamle masse er ofte indrettet med lav loftshøjde og med søjler i lagerdelen, hvilket for en bruger ikke er særlig befordrende i forhold til at kunne optimere på arealerne. Der efterspørges høj loftshøjde, gode tilkørselsforhold, samt præsentable kontorer, så her ser vi en klar tendens til at lejerne er blevet mere kvalitetsbevidste i deres valg”, siger erhvervsmægler hos Colliers i Odense, Martin Fuhlendorff.

På den baggrund peger selskabet på, at det vil være oplagt at bygge et distributionscenter omkring strækningen på motorvejsnettet langs Nyborg via Odense og op til Middelfart, hvor man har den største søgning efter ledige lokaler.

”Med sin placering midt i Danmark er det en åbenlys god placering i forhold til at servicere både øst og vest. Med store anlægsarbejder og ny motorvejsafkørsel omkring det nye supersygehus, SDU og Cortex Park mv., så ser vi her et øget vækstpotentiale, da sammenkoblingen mellem supersygehuset, SDU og tech-industrien med sikkerhed vil generere flere lokale samt nationale lejere og investorer i og omkring dette specifikke område”, siger Martin Fuhlendorff.

Læs også: Antallet af tomme industribygninger er det laveste i mere end ti år

Videre nævner han også en voksende interesse fra internationale investorer, ikke mindst på grund af den store vækst i det såkaldte ’robotcluster’ i udkanten af den fynske hovedstad, hvor virksomheder som Universal Robots og Mobile Industrial Robots i de senere år har vokset sig store.

-AK

Toyota Material Handling A/S

Sponseret

Ny Toyota Traigo48-serie med uovertruffent design og banebrydende ydeevne

Apport Systems A/S

Sponseret

Lagerstyring på autopilot - få dit lager til at tænke selv

Relateret indhold

31.03.2025Brother Nordic A/S

Sponseret

Lille label, stor fortælling: en artikelserie om linerless labels

31.03.2025Brother Nordic A/S

Sponseret

Rejsen for en lager-label – sådan optimerer du dit lagerstyringssystem

28.03.2025Bring

Sponseret

Sådan kan automatiseret 3PL lager optimere din Last Mile-logistik

27.03.2025SCANLOX ApS

Sponseret

Effektivitet og præcision i én kompakt løsning med Counterbalance AGV

25.03.2025SCM.dk

NTG opkøber DTK og udvider ydelseskataloget

25.03.2025N.C. Nielsen A/S

Sponseret

Linde el-truck bidrager til bæredygtighed hos Petersen Tegl

20.03.2025SCM.dk

JYSK reducerer CO2e-udledning med solceller

17.03.2025SCM.dk

Effektiv logistik optimerer Stanley Black & Deckers forsyningskæde i Norden

Hold dig opdateret med SCM.dk

Tilmeld dig nyhedsbrevet og følg med i alt som rører sig indenfor ledelse af forsyningskæden, Nyhedsbrevet kommer kun to gange pr. uge.

Se flere temaer

Events

Se alle
Bureau Veritas
Kursus
OHSMS ISO 45001:2018 Lead auditor arbejdsmiljø (CQI IRCA-certificeret)

Ved succesfuld gennemførelse af vores CQI and IRCA-certificeret OHSMS ISO 45001:2018 Lead Auditor Arbejdsmiljøkursus vil du være i stand til at planlægge, gennemføre og afrapportere effektive 1., 2. og 3. parts audits af arbejdsmiljøledelsessystemer i henhold ISO 45001:2018 og i overensstemmelse med ISO 19011 og ISO 17021 standarderne.

Dato

31.03.2025

Tid

08:30

Sted

Nyborg

Bureau Veritas
Kursus
Risk Management

Uanset din virksomheds type eller størrelse, vil du møde interne eller eksterne risici, som skal vurderes og håndteres således, at de ikke får uforudsete konsekvenser for din virksomhed - og derfor er risk management en forankret del af ISO-standarderne.

Dato

02.04.2025

Tid

08:30

Sted

Fredericia

Toyota Material Handling A/S
Messe
Toyota Material Handling deltager på Transportmessen 2025

Mød os på på Transport 2025, som finder sted i Messecenter Herning d. 3-5. april. Få gratis adgang til messen – brug blot koden toyota2025, når du bestiller dine billetter online. Vi glæder os til at byde dig velkommen ved stand M9600.

Dato

03.04.2025

Tid

09:00

Sted

Herning Messecenter

Brother Nordic A/S
Messe
Transport 2025

Skandinaviens førende fagmesse inden for transportbranchen.

Dato

03.04.2025

Tid

09:00

Sted

Messecenter Herning

Bureau Veritas
Webinar
Webinar: Få styr på VSME - EU's nye frivillige standard for bæredygtighedsrapporting

EU-Kommissionen har for nyligt lanceret den såkaldte Omnibus-pakke, der skal forenkle kravene til virksomhedernes bæredygtighedsrapportering og styrke EU’s konkurrenceevne.

Dato

03.04.2025

Tid

11:00

Sted

Online på MS Teams

Bureau Veritas
Webinar
Webinar: Få styr på VSME - EU's nye frivillige standard for bæredygtighedsrapporting

EU-Kommissionen har for nyligt lanceret den såkaldte Omnibus-pakke, der skal forenkle kravene til virksomhedernes bæredygtighedsrapportering og styrke EU’s konkurrenceevne.

Dato

03.04.2025

Tid

11:00

Sted

Online på MS Teams