Behovet for et nyt distributionscenter ved Odense vokser

Ifølge erhvervsmægleren Colliers er der historisk stor efterspørgsel på tidssvarende industri- og logistikarealer omkring Odense, og et nyt distributionscenter ved motorvejen vil derfor være oplagt.

Moderne, højloftede lager- og logistikbygninger er en mangelvare omkring Odense, hvor Colliers derfor efterlyser et nyt distributionscenter. PR-foto.

13.05.2019

SCM.dk

I sin nyeste markedsrapport ser erhvervsmæglerkæden Colliers en klar tendens i retning af et behov for færre, men større lager- og logistikenheder for at imødekomme efterspørgslen på regionalt niveau, eventuelt suppleret af mindre satellitenheder til at varetage den berømte ’last mile’.

Læs også: Stigende e-handel påvirker markedet for logistikejendomme

Det gælder ikke mindst på Fyn, hvor man ifølge mægleren oplever en historisk lav tomgang, og samtidig lejere, der står i kø for at få adgang til tidssvarende industri- og logistikarealer. Det betyder, at man har måttet afvise adskillige, simpelthen på grund af manglende faciliteter i ordentlig kvalitet.

"Vi ser en klar tendens til at lejerne er blevet mere kvalitetsbevidste i deres valg”, siger erhvervsmægler hos Colliers i Odense, Martin Fuhlendorff. PR-foto.

”Den gamle masse er ofte indrettet med lav loftshøjde og med søjler i lagerdelen, hvilket for en bruger ikke er særlig befordrende i forhold til at kunne optimere på arealerne. Der efterspørges høj loftshøjde, gode tilkørselsforhold, samt præsentable kontorer, så her ser vi en klar tendens til at lejerne er blevet mere kvalitetsbevidste i deres valg”, siger erhvervsmægler hos Colliers i Odense, Martin Fuhlendorff.

På den baggrund peger selskabet på, at det vil være oplagt at bygge et distributionscenter omkring strækningen på motorvejsnettet langs Nyborg via Odense og op til Middelfart, hvor man har den største søgning efter ledige lokaler.

”Med sin placering midt i Danmark er det en åbenlys god placering i forhold til at servicere både øst og vest. Med store anlægsarbejder og ny motorvejsafkørsel omkring det nye supersygehus, SDU og Cortex Park mv., så ser vi her et øget vækstpotentiale, da sammenkoblingen mellem supersygehuset, SDU og tech-industrien med sikkerhed vil generere flere lokale samt nationale lejere og investorer i og omkring dette specifikke område”, siger Martin Fuhlendorff.

Læs også: Antallet af tomme industribygninger er det laveste i mere end ti år

Videre nævner han også en voksende interesse fra internationale investorer, ikke mindst på grund af den store vækst i det såkaldte ’robotcluster’ i udkanten af den fynske hovedstad, hvor virksomheder som Universal Robots og Mobile Industrial Robots i de senere år har vokset sig store.

-AK

SCM.dk

Rekruttering: Ram de rigtige kandidater – i det rette miljø

Apport Systems A/S

Sponseret

Lagerstyring på autopilot - få dit lager til at tænke selv

Relateret indhold

11.04.2025SCM.dk

JYSK investerer i spansk distributionshub for ekspansion i Sydeuropa og Nordafrika

11.04.2025SCM.dk

4 ud af 10 bøvler med at styre strømmen af lastbiler til og fra lagerterminalen

10.04.2025Global AGV

Sponseret

Global AGV flytter 2 ud af 3 medarbejdere til andre opgaver

08.04.2025SCM.dk

ACI: Styrk forsyningskæderne efter Trumps toldchok

07.04.2025Fyns Kran Udstyr A/S

Sponseret

Køb din COMEGE kran hos Fyns Kran Udstyr

04.04.2025Apport Systems A/S

Sponseret

Derfor er Wexøes kunder tilfredse – se logistikken bag

03.04.2025Combilift

Sponseret

Combilift’s Legacy in Wind Energy: Engineering Solutions for a Sustainable Future

03.04.2025SCM.dk

Instabee tredobler kapaciteten med ny terminal

Hold dig opdateret med SCM.dk

Tilmeld dig nyhedsbrevet og følg med i alt som rører sig indenfor ledelse af forsyningskæden, Nyhedsbrevet kommer kun to gange pr. uge.

Se flere temaer

Events

Se alle