28.11.2018 | Branchenyt
Lejepriser på logistiklokaler stiger fortsat
Manglen på ledige lager-, logistik- og industrilokaler betyder at huslejepriserne fortsætter med at stige, viser de seneste tal fra Ejendomstorvet. Dansk Industri peger – igen – på mere nybyggeri som løsningen.
Moderne lagerfaciliteter er en mangelvare i Danmark, hvilket sender lejepriserne endnu et hak i vejret, viser tal fra Ejendomstorvet.
De seneste års udvikling på markedet for lager- og produktionslokaler i Danmark fortsætter – der bliver færre ledige, hvilket naturligt nok føre til højere lejepriser, viser Ejendomstorvets nyeste tal.
Konkret er andelen af udbudte lager-, logistik- og industrilokaler faldet med 0,1 procentpoint gennem 1. kvartal 2018, og dermed var 2,0 procent af det samlede areal udbudt den 1. juli 2018, sammenlignet med 2,5 procent på samme tidspunkt sidste år).
Læs også: Laveste tomgang for industrilokaler i Østjylland siden finanskrisen
”Lejepriserne for logistik- og lagerlokaler udbudt på vores portal er på landsplan steget syv procent det seneste år. Til sammenligning er inflationen kun på 0,8 procent. Samtidig er prisniveauet næsten 20 procent højere end for fem år siden. Det hænger sammen med, at tomgangen for lager- og produktionslokaler er faldet endnu et kvartal og nu ligger på blot to procent – det laveste i ti år”, siger kommunikationsansvarlig hos Ejendomtorvet, Mette B. Dehn.
Aktuelt er lidt over 1.800 lager- og produktionslokaler udbudt til leje eller salg. I gennemsnit forlanger udlejerne 369 kroner i leje per kvadratmeter – det svinger fra 206 kroner i Vestjylland til 863 kroner i selve København. Generelt ligger niveauet omkring 300 kroner per kvadratmeter på Vest- og Sydsjælland samt på Fyn og i Jylland, mens prisen er 500-600 kroner i områderne tæt på hovedstaden.
Hos Dansk Industri peger man på et fortsat behov for tidssvarende bygninger, hvilket især skyldes opsvinget gennem de seneste år. Industrien producerer i dag mere end før finanskrisen, og beskæftigelsen er alene her steget med næsten 17.000 personer siden slutningen af 2013. Desuden har den voksende nethandel øget behovet for lager- og logistikbygninger.
Læs også: Stor efterspørgsel på tomme erhvervslokaler på Fyn
”Der blev kun bygget meget lidt under finanskrisen og lige efter, og nu oplever mange områder stor mangel på moderne erhvervslokaler, især til industri, transport og logistik. Virksomhederne efterspørger effektive bygninger med læsseramper og stor loftshøjde med plads til fx robotter og automatiske lagersystemer. De vil også gerne bo tæt på motorveje og anden infrastruktur, hvor der er stort behov for nybyggeri”, forklarer chefanalytiker i Dansk Industri, Allan Sørensen.
-AK
Mere fra SCM.dk – forum for ledelse af forsyningskæden
SCM.dk – forum for ledelse af forsyningskæden
- red@horisontgruppen.dk
- +4553506060
- Strandlodsvej 44, ST.
SCM.dk – forum for ledelse af forsyningskæden – er Danmarks eneste erhvervsmedie og community med dedikeret fokus på optimering af forsyningskæden. Medlemmer på SCM.dk kan bidrage aktivt med indhold og erfaring og betragtes som en indsigtsfuld vidensressource i udviklingen af SCM.dk. Vi udkommer dagligt på SCM.dk, ugentligt med nyhedsbreve samt ni gange om året med magasinet SCM+LOGIST…
Se virksomhedsprofilProduktion
Salling Group vil have mere genbrug og mindre plast i emballagen
Genanvendelse og genbrug er nøgleordene i Salling Groups nye emballageprincipper. Målet er at reducere plastikforbruget og dermed også klimaaftrykket. Dagligvarekoncernen vil gå i dialog med leverandørerne, og håber at hele branchen vil bidrage til bedre brug af plastik.
Lager & distribution
Transportbranchen efterlyser kvindelige chauffører
Danmark står til at mangle 2500 chauffører om få år, og derfor forsøger transportbranchen nu at hverve flere kvinder. Chaufførelev Cecilie Kongerslev er glad for karrierevalget og kan ikke forstå, hvorfor det kun er få kvinder, der vælger chaufførjobbet.
IT
På ti år er antallet af robotter i danske virksomheder fordoblet
Danmark indtager en sjetteplads på Dansk Metals liste over de mest robotintensive lande i verden, og antallet af robotter blev fordoblet mellem 2008 og 2017. Alligevel sakker vi bagud sammenlignet med de højest placerede lande på listen.
Produktion
Vækst i markedet for bæredygtige paller
Markedet for bæredygtige alternativer til den klassiske træpalle vokser. Støbning i genbrugstræ og mindre vægt er blandt fordelene, men Torben Lund fra en af de største aktører på markedet, australske Chep, er ikke overbevist om éngangs-strategien.
Lager & distribution
ICA Gruppen vil gøre sin vejtransport fossilfri inden 2030
Som en del af omstillingen mod transport med fossilfrie brændstoffer har svenske ICA Gruppen fremlagt sin nye brændstofstrategi. Af den fremgår det blandt andet, at al virksomhedens godstransport på vejene skal være fossilfri inden 2030.
Branchenyt
DSV færdiggør Panalpina-handel
I dag gennemfører DSV handlen med de sidste aktier, og sætter dermed punktum for opkøbet af Panalpina, der nu formelt (om end ikke praktisk) er inkluderet i selskabet, der af samme årsag ventes at skifte navn til DSV Panalpina A/S.