30.08.2018 | Lager & distribution
Laveste tomgang for industrilokaler i Østjylland siden finanskrisen
Aarhus og de andre østjyske kommuner har ikke haft så fulde lager- og industribygninger siden 2008, viser nye tal. Det skyldes blandt andet opsvinget, stigende indbyggertal og E45-motorvejen, udtaler lokal mægler.
Lavpriskæden Normal har for nylig overtaget lejemålet af disse syv meter høje lagerhaller på Egeskovvej i den nordlige udkant af Horsens, tæt ved E45-motorvejen. PR-foto fra Colliers International.
Østjyllands virksomheder i stærk medvind - har ikke haft færre tomme fabrikshaller, lagerbygninger og logistikejendomme i næsten 10 år, viser tal fra Ejendomstorvet.dk, Danmarks største portal for erhvervslokaler.
Læs også: Sydjylland har laveste tomgang for industrilokaler i ni år
Kun 2,7 procent af lokalerne til lager og produktion står tomme i de 11 østjyske kommuner, siger Mette B. Dehn, kommunikationsansvarlig i Ejendomtorvet.dk.
”Da det så allersortest ud under finanskrisen, ved indgangen til 2011, stod over syv procent af industrilokalerne tomme i landsdelen. Siden er det gået støt fremad nærmest kvartal for kvartal, og særligt det sidste år er der kommet aktivitet i mange lokaler,” siger Mette B. Dehn.
Motorvejen hjælper
I den nordlige del af Horsens har Colliers International i Aarhus for nyligt udlejet en logistikejendom med 16 haller til lavpriskæden Normal. Den korte afstand til E45-motorvejen gør det lettere for virksomheder at transportere varer til og fra centrallageret.
”De østjyske kommuner har stor fordel af E45-motorvejen og senest også af den vestgående motorvej mod Silkeborg og Herning; den har været åben i snart to år. Opsvinget har styrket de lokale virksomheder, og de nyder samtidig godt af stigende indbyggertal. Efterspørgslen af lager- og logistiklokaler er desuden øget på grund af den stigende nethandel,” siger direktør og partner Johan Gottschalck fra Colliers International i Aarhus.
Det kan også ses på lejeniveauet
Lejeniveauet på de udbudte industrilokaler ligger ti procent højere end for blot et år siden, ifølge Ejendomstorvet.
Aarhus og de øvrige østjyske kommuner har tilsammen knapt en sjettedel af industriarealerne i Danmark med 16,2 millioner kvadratmeter fabrikshaller og lagerbygninger.
Læs også: Stor efterspørgsel på tomme erhvervslokaler på Fyn
Ejendomstorvets data kommer fra næsten alle landets erhvervsmæglere samt en række pensionskasser, ejendomsselskaber og ejendomsadministratorer.
- SN
Relaterede partnere
|
LEDVANCE A/S
Med kontorer i mere end 50 lande og forretningsaktivite… |
|
CBRE
CBRE is the world's leading commercial real estate… |
|
Sækko Presenning
Sækko Presenning ApS - Din professionelle samarbejdspar… |
|
Rocla Danmark A/S
|
|
Gottlieb + Partners A/S
Gottlieb + Partners A/S er din betroede ejendomsrådgive… |
|
DKI Logistics
Vi vil være de bedste til tredjepartslogistik (3PL). Vi… |
|
Scan Global Logistics A/S
Is it time to make logistics an integral part of your b… |
|
Thanex A/S
Hos Thanex har vi Danmarks stærkeste udvalg af produkte… |
|
Lindab
Lindab er en international virksomhed, der udvikler, fr… |
Strategi & ledelse
Fragtgiganter tester ladcykler i New York
Amazon, DHL og UPS tester sammen med New Yorks afdeling for transport leveringer på ladcykler i stedet for varevogne og lastbiler.
Lager & distribution
Top 20 over leverandører af materialehåndteringssystemer
Tallene fra de globale aktører inden for materialehåndtering viser, at kundernes budgetter til automatisering vokser og vokser. Branchens omsætningstal fortsætter med at slå rekorder, og top 5 er vokset 12,6 procent, mens de øvrige 15 er vokset mere end 10 procent. Der er dømt stabil og solid vækst over stort set hele linjen.
Branchenyt
PFA investerer i milliardstor logistikportefølje
I samarbejde med den sydkoreanske pensionskasse POBA og den paneuropæiske ejendomsinvestor Patrizia, foretager PFA en milliardinvestering i en portefølje af logistikejendomme i Europa.
IT
Top 20 leverandører af supply chain-software 2019
Leverandører af supply chain-software leverer både stærk innovation samt stærk stabilitet og oplevede en vækst på 12,5 procent fra 2017 til 2018. Software til indkøbsprocesser har førertrøjen på, ligesom cloud-løsninger dominerer billedet.
Strategi & ledelse
Verdens 25 stærkeste forsyningskæder
Analysehuset Gartner har i en årrække gjort sig umage med at rangere verdens top 25 virksomheder i disciplinen supply chain management. Novo Nordisk er ligesom i 2018 med på 2019-listen.
SCM 4.0
Top 8 supply chain-teknologitendenser
Kunstig intelligens, digitale tvillinger og blockchain er tre af de otte dominerende teknologitendenser, som analysehuset Gartner fremhæver for 2019.