07.08.2018 | Lager & distribution
Sydjylland har laveste tomgang for industrilokaler i ni år
De 12 sydjyske kommuner har ikke haft så få tomme lager- og industribygninger siden 2009, viser nye tal. Lokal mægler spår yderligere dyk i ledige lokaler.
Det faldende udbud af lokaler har betydet, at det i gennemsnit koster godt 18 procent mere at leje en industri-kvadratmeter end for fem år siden, viser tal fra Ejendomstorvet.dk. Arkivfoto.
Det går så stærkt for virksomhederne i de 12 sydjyske kommuner, at landsdelen – med Danmarks største koncentration af industrilokaler – ikke har haft færre tomme fabrikshaller, lagerbygninger og logistikejendomme i ni år.
Det viser data fra portalen for erhvervslokaler, Ejendomstorvet.dk.
”Her i midten af 2018 står 2,1 procent af lokalerne til lager og produktion tomme i Sydjylland, og ifølge vores databaser skal vi helt tilbage til april 2009 for at finde en lavere tomgang”, siger kommunikationsansvarlig for Ejendomstorvet.dk, Mette B. Dehn.
Læs også: Stor efterspørgsel på tomme erhvervslokaler på Fyn
Før finanskrisen var tomgangen kun halvanden procent, og det blev fordoblet på kun to år.
Fakta om lager- og produktionslokaler i Sydjylland
- Tomgangen er 2,1 procent – det laveste siden april 2009 (2,0 procent).
- Knap 1.600 industrilokaler er udbudt på Ejendomstorvet.dk, heraf 344 i Sydjylland.
- Der er flest lokaler til leje eller salg i Vejle (69), Esbjerg (66), Kolding (43) og Haderslev (40).
- Det faldende udbud af lokaler har betydet, at det i gennemsnit koster 18 procent mere at leje industri-kvadratmeter end for fem år siden.
Kilde: Ejendomstorvet.dk
Allerværst så det ud i midten af 2013 med en tomgang på 4,4 procent, men siden er der kommet liv og aktivitet i mange ledige lokaler, forklarer Mette B. Dehn.
Flere ledige lokaler i sigte
Hos EDC genkender man billedet med kun få ledige lokaler og spår, at der bliver endnu længere mellem ledige lagerbygninger og fabrikshaller.
”Tomgangen kan nok godt nå ned i nærheden af niveauet på halvanden procent, som vi så før finanskrisen. Det går godt i det østjyske bælte af landsdelen, og samtidig har Esbjerg som landets førende energiby udsigt til øget efterspørgsel af industrilokaler", siger Karsten Lindgård Jensen, der er direktør og partner i EDC Erhverv Poul Erik Bech i Esbjerg.
Der skal investeres mange milliarder i Tyrafeltet med olie og gas, og med det nye energiforlig kommer tre store havvindmølleparker, påpeger han.
EDC-mægleren forudser øget nybyggeri, blandt andet fordi der mange steder i Sydjylland er ledig byggejord – modsat fx industriområder tæt på København.
-JJK
Relaterede partnere
|
Thanex A/S
Hos Thanex har vi Danmarks stærkeste udvalg af produkte… |
|
CBRE
CBRE is the world's leading commercial real estate… |
|
Scan Global Logistics A/S
Is it time to make logistics an integral part of your b… |
|
DKI Logistics
Vi vil være de bedste til tredjepartslogistik (3PL). Vi… |
|
Sækko Presenning
Sækko Presenning ApS - Din professionelle samarbejdspar… |
|
Gottlieb + Partners A/S
Gottlieb + Partners A/S er din betroede ejendomsrådgive… |
|
Rocla A/S
Rocla Danmarks hovedaktivitet er salg af Cat Lift… |
Mere fra SCM.dk – forum for ledelse af forsyningskæden
SCM.dk – forum for ledelse af forsyningskæden
- red@horisontgruppen.dk
- +4553506060
- Strandlodsvej 44, ST.
SCM.dk – forum for ledelse af forsyningskæden – er Danmarks eneste erhvervsmedie og community med dedikeret fokus på optimering af forsyningskæden. Medlemmer på SCM.dk kan bidrage aktivt med indhold og erfaring og betragtes som en indsigtsfuld vidensressource i udviklingen af SCM.dk. Vi udkommer dagligt på SCM.dk, ugentligt med nyhedsbreve samt ni gange om året med magasinet SCM+LOGIST…
Se virksomhedsprofilLager & distribution
Larvebåndslift leveret med militærfly midt på indlandsisen
Dansk virksomhed leverer specialombygget Genie-lift til en forskningsstation midt på den grønlandske indlandsis ved hjælp af Hercules-militærfly.
Lager & distribution
WFS skal styre fragten af fisk og skaldyr i Oslo Lufthavn
Fremover skal cargo handling-selskabet Worldwide Flight Services (WFS) håndtere Seafood Center-faciliteten i Oslo Lufthavn. Det vil styrke norsk fisk og skaldyrs globale position og sætte standarder for cool chain-logistikken, mener direktøren for lufthavnen.
Branchenyt
Tyrkisk uro giver ridser i godt DFDS-regnskab
Rederiet DFDS’ seneste kvartalsregnskab viser et solidt resultat og fortsat vækst på både fragtfærgeruter og omsætning. Men den ustabile situation i Tyrkiet giver panderynker efter opkøbet af U.N. Ro-Ro tidligere på året.
Lager & distribution
Elektriske fragtcykler indtager norske byer
Flere norske centrumområder bliver bilfrie, men ved hjælp af pedaldrevne el-trailere kan varetransporten stadig nå frem. DB Schenker og DHL Express er i gang.
Branchenyt
Transportminister: Bøden for defekte bremser skal være højere
Ole Birk Olesen vil i samarbejde med transportordførerne fra regeringen og Dansk Folkeparti hæve bødeniveauet for busser, lastbiler og påhængskøretøjer med defekte bremser og andre sikkerhedskritiske fejl.
IT
Robotskeletter giver ansatte ekstra kræfter
Arbejderne hos Ford laver hver dag 4.600 løft med, hvad der svarer til en tung vandmelon. Men nu får de ansatte et exoskelet, som skal give dem styrke og udholdenhed i overkrop og arme.