03.09.2019 | Branchenyt
Usikker økonomisk fremtid giver tomme erhvervslokaler
Danmark har fået flere tomme kontorer, lagerlokaler og fabrikshaller det seneste kvartal, viser nye tal. Virksomhederne er blevet mere forsigtige på grund af stigende uvished om international politik og økonomi, mener ejendomsmæglerne.
Efter syv år med nærmest uafbrudt fald i udbuddet er udviklingen vendt. Over hele landet står erhvervslokaler tomme.
Udbuddet af kontorer, lagerlokaler og fabrikshaller er steget ved indgangen til årets tredje kvartal. Det fremgår af Ejendomstorvets kvartårlige indeks-statistik over udbudte erhvervslokaler. På landsplan er cirka 9.900 lokaler og erhvervsejendomme netop nu udbudt til leje eller salg via Ejendomstorvet.dk.
Læs mere: Lejepriser på logistiklokaler stiger fortsat
”For kontorer er det fjerde kvartal i træk, vi ser en stigning i udbuddet – over stort set hele landet. For lager- og produktionslokaler er udbuddet kun steget marginalt, men det er et sjældent syn efter syv år med nærmest uafbrudt fald i udbuddet, efter at alt er blevet revet ned fra hylderne hos udlejere og mæglere,” siger analytiker Nicholas McFall fra Ejendomstorvet.
Lokalesøgende virksomheder har nok at vælge mellem
Situationen skyldes, at udbuddet af kontorarealer i løbet af fire kvartaler er vokset med 174.400 kvadratmeter. Andelen af udbudte kontorlokaler ligger ved indgangen til tredje kvartal 2019 på 7,5 procent af den samlede mængde kontor-kvadratmeter i hele landet – det er en stigning på 0,2 procentpoint fra forrige kvartal og på 0,8 procentpoint på ét år.
Fakta om Ejendomstorvets markedsindeks-statistik
Statistikken kortlægger hvert kvartal udbuddet af danske erhvervsbygninger, fordelt på butikker, kontorer samt lager-/produktionslokaler - opgjort som udbudte lokalt målt i forhold til den samlede bestand af bygninger (kvadratmeter).
Statistikken omfatter en meget betragtelig del af erhvervslokalerne i Danmark og udgives af Dansk Ejendomsmæglerforening (DE) i samarbejde med erhvervsportalen Ejendomstorvet.dk og EjendomDanmark (ED).
Andelen af udbudte lokaler til lager og produktion steg med 31.700 kvadratmeter det seneste kvartal. Tallene afspejler ifølge Dansk Ejendomsmæglerforening en del mørke skyer på den økonomiske horisont.
Læs mere: Tomme kontorer i industribygninger kan forvandles til lagerlokaler og showrooms
”Vores omverden er præget af stor usikkerhed med et forestående – og måske hårdt – brexit, med handelskrig mellem USA og Kina og med de første tegn på økonomisk afmatning, ikke mindst i Tyskland, vores allerstørste marked. Det betyder, at det ikke er lige nu, virksomheder udvider arealet, hvis de kan undgå det; så ser man hellere tiden an,” siger adm. direktør i Dansk Ejendomsmæglerforening, Ole Hækkerup.
- MGC
Relaterede partnere
|
Sækko Presenning
Sækko Presenning ApS - Din professionelle samarbejdspar… |
|
DKI Logistics
Vi vil være de bedste til tredjepartslogistik (3PL). Vi… |
|
CBRE
CBRE is the world's leading commercial real estate… |
|
Mitsubishi Truck Danmark
|
|
Thanex A/S
Hos Thanex har vi Danmarks stærkeste udvalg af produkte… |
|
Andersen Erhverv
Andersen Erhverv A/S blev etableret i 2005 med fokus p&… |
|
Scan Global Logistics A/S
Is it time to make logistics an integral part of your b… |
|
Gottlieb + Partners A/S
Gottlieb + Partners A/S er din betroede ejendomsrådgive… |
|
LEDVANCE A/S
Med kontorer i mere end 50 lande og forretningsaktivite… |
Lager & distribution
Jysk indvier Bulgariens mest moderne distributionscenter
Den bulgarske premierminister, Boyko Borisov, var med, da Jysk torsdag den 12. september indviede Bulgariens mest moderne distributionscenter, passende beliggende på Lars Larsens vej i Bozhurishte udenfor hovedstaden Sofia.
Strategi & ledelse
Lego-COO er årets supply chain-leder
Prisen som Best Supply Chain Leader i Danmark 2019 gik til COO for Lego Group Carsten Rasmussen, da Supply Chain Leaders Forum blev afviklet på CBS i går. Specielt på det personlige plan har vinderen gjort det godt, lød det til overrækkelsen.
Innovation
Scania og Volvo vil have elveje i stor skala nu
Slut med pilotforsøg, nu skal de elektriske veje rulles ud i stor stil i Sverige, lyder fra topcheferne i Scania og Volvo, der konkret foreslår bl.a. E4 fra Malmö mod Stockholm som en oplagt strækning. Udbygningen skal ske på statens regning, og så skal der samarbejdes på EU-niveau.
Branchenyt
Dansk it-virksomhed vil digitalisere emballagestyring
To tidligere speditører har startet it-virksomheden MyPallet, der skal gøre emballagestyring lettere og billigere for virksomheder i transportbranchen. Flere kendte danske virksomheder har da også allerede taget løsningen til sig.
Branchenyt
Nyt pakkeboksanlæg i Aarhus og logistikcenter i Göteborg skal styrke PostNord
Tirsdag åbnede PostNord Danmarks største pakkeboksanlæg i Aarhus, som skal være med til at gøre hverdagen lettere for pakkemodtagere. Samtidig offentliggjorde PostNord TPL, at de sammen med Landvetter Logistik Center skal opføre et nyt logistikcenter i Sverige.
Lager & distribution
Opgradering af WMS øger virksomheds effektivitet med over 40 procent
Virksomheden Av Form A/S har investereret i ny teknologi, som har optimeret lager og arbejdsgang. Det har både øget effektiviteten og nedbragt omkostningerne. Projektchef mener, det er en investering i konkurrencedygtighed.