03.09.2019 | Branchenyt
Usikker økonomisk fremtid giver tomme erhvervslokaler
Danmark har fået flere tomme kontorer, lagerlokaler og fabrikshaller det seneste kvartal, viser nye tal. Virksomhederne er blevet mere forsigtige på grund af stigende uvished om international politik og økonomi, mener ejendomsmæglerne.
Efter syv år med nærmest uafbrudt fald i udbuddet er udviklingen vendt. Over hele landet står erhvervslokaler tomme.
Udbuddet af kontorer, lagerlokaler og fabrikshaller er steget ved indgangen til årets tredje kvartal. Det fremgår af Ejendomstorvets kvartårlige indeks-statistik over udbudte erhvervslokaler. På landsplan er cirka 9.900 lokaler og erhvervsejendomme netop nu udbudt til leje eller salg via Ejendomstorvet.dk.
Læs mere: Lejepriser på logistiklokaler stiger fortsat
”For kontorer er det fjerde kvartal i træk, vi ser en stigning i udbuddet – over stort set hele landet. For lager- og produktionslokaler er udbuddet kun steget marginalt, men det er et sjældent syn efter syv år med nærmest uafbrudt fald i udbuddet, efter at alt er blevet revet ned fra hylderne hos udlejere og mæglere,” siger analytiker Nicholas McFall fra Ejendomstorvet.
Lokalesøgende virksomheder har nok at vælge mellem
Situationen skyldes, at udbuddet af kontorarealer i løbet af fire kvartaler er vokset med 174.400 kvadratmeter. Andelen af udbudte kontorlokaler ligger ved indgangen til tredje kvartal 2019 på 7,5 procent af den samlede mængde kontor-kvadratmeter i hele landet – det er en stigning på 0,2 procentpoint fra forrige kvartal og på 0,8 procentpoint på ét år.
Fakta om Ejendomstorvets markedsindeks-statistik
Statistikken kortlægger hvert kvartal udbuddet af danske erhvervsbygninger, fordelt på butikker, kontorer samt lager-/produktionslokaler - opgjort som udbudte lokalt målt i forhold til den samlede bestand af bygninger (kvadratmeter).
Statistikken omfatter en meget betragtelig del af erhvervslokalerne i Danmark og udgives af Dansk Ejendomsmæglerforening (DE) i samarbejde med erhvervsportalen Ejendomstorvet.dk og EjendomDanmark (ED).
Andelen af udbudte lokaler til lager og produktion steg med 31.700 kvadratmeter det seneste kvartal. Tallene afspejler ifølge Dansk Ejendomsmæglerforening en del mørke skyer på den økonomiske horisont.
Læs mere: Tomme kontorer i industribygninger kan forvandles til lagerlokaler og showrooms
”Vores omverden er præget af stor usikkerhed med et forestående – og måske hårdt – brexit, med handelskrig mellem USA og Kina og med de første tegn på økonomisk afmatning, ikke mindst i Tyskland, vores allerstørste marked. Det betyder, at det ikke er lige nu, virksomheder udvider arealet, hvis de kan undgå det; så ser man hellere tiden an,” siger adm. direktør i Dansk Ejendomsmæglerforening, Ole Hækkerup.
- MGC
Relaterede partnere
|
Sækko Presenning
Sækko Presenning ApS - Din professionelle samarbejdspar… |
|
Andersen Erhverv
I Andersen Erhverv sælger, udlejer og vurderer vi… |
|
DKI Logistics
Vi vil være de bedste til tredjepartslogistik (3PL). Vi… |
|
O.B. Wiik
O.B.Wiik AS blev etableret i 1912 og er en f… |
|
Rocla Danmark A/S
|
|
Gottlieb + Partners A/S
Gottlieb + Partners A/S er din betroede ejendomsrådgive… |
|
Scan Global Logistics A/S
Is it time to make logistics an integral part of your b… |
|
CBRE
CBRE is the world's leading commercial real estate… |
|
LEDVANCE A/S
Med kontorer i mere end 50 lande og forretningsaktivite… |
|
Lindab
Lindab er en international virksomhed, der udvikler, fr… |
Branchenyt
Amazon investerer i flere eldrevne køretøjer
For at gøre pakkeleveringen mere klimavenlig og for at leve op til målene i Paris-aftalen skruer Amazon på verdensplan op for investeringerne i eldrevne varevogne. Både i Tyskland og Indien er der elektriske biler på vej i stort tal.
Strategi & ledelse
32 meter lange modulvogntog testes mellem Borås og Göteborg
Svensk forsøg sætter den første lastbil med ekstra langt modulvogntog på hovedvejen mellem Borås og Göteborg og tester effektiviseringen og sikkerheden på strækningen.
Strategi & ledelse
Skandinavisk projekt skal sætte gang i grønnere transportkæder
Danmark, Norge og Sverige er gået sammen i et nyt projekt, der skal finde teknologiske og bæredygtige forbedringsmuligheder for transportkæderne i Øresund-Kattegat-Skagerrak-området.
Innovation
Ford udvikler robot til pakkeleveringer
Sammen med robotvirksomheden Agility Robotics har Ford skabt verdens første opretgående leveringsrobot, der skal gøre pakkedistribution billigere og mere effektiv i fremtiden.
Strategi & ledelse
Analyse: Shippingsektorens CO2-mål vil koste op mod 10 billioner kroner
IMO’s mål om at halvere shippingsektorens CO2-udledning i 2050 vil kræve investeringer på mellem 50 og 70 mia. dollars om året i 20 år, eller i alt op i nærheden af 10 billioner kroner. Det viser en analyse bestilt af den danskledede Getting to Zero Coalition.
Branchenyt
Rekordmange skibe sejler nu under dansk flag
Mærkbart flere skibe sejlede ind i 2020 med et dansk flag på masten. Politiske ændringer på området har ifølge Danske Rederier haft en positiv indvirkning.