Usikker økonomisk fremtid giver tomme erhvervslokaler

Danmark har fået flere tomme kontorer, lagerlokaler og fabrikshaller det seneste kvartal, viser nye tal. Virksomhederne er blevet mere forsigtige på grund af stigende uvished om international politik og økonomi, mener ejendomsmæglerne.

Efter syv år med nærmest uafbrudt fald i udbuddet er udviklingen vendt. Over hele landet står erhvervslokaler tomme..

03.09.2019

SCM.dk

Udbuddet af kontorer, lagerlokaler og fabrikshaller er steget ved indgangen til årets tredje kvartal. Det fremgår af Ejendomstorvets kvartårlige indeks-statistik over udbudte erhvervslokaler. På landsplan er cirka 9.900 lokaler og erhvervsejendomme netop nu udbudt til leje eller salg via Ejendomstorvet.dk.

Læs mere: Lejepriser på logistiklokaler stiger fortsat

”For kontorer er det fjerde kvartal i træk, vi ser en stigning i udbuddet – over stort set hele landet. For lager- og produktionslokaler er udbuddet kun steget marginalt, men det er et sjældent syn efter syv år med nærmest uafbrudt fald i udbuddet, efter at alt er blevet revet ned fra hylderne hos udlejere og mæglere,” siger analytiker Nicholas McFall fra Ejendomstorvet.

Lokalesøgende virksomheder har nok at vælge mellem
Situationen skyldes, at udbuddet af kontorarealer i løbet af fire kvartaler er vokset med 174.400 kvadratmeter. Andelen af udbudte kontorlokaler ligger ved indgangen til tredje kvartal 2019 på 7,5 procent af den samlede mængde kontor-kvadratmeter i hele landet – det er en stigning på 0,2 procentpoint fra forrige kvartal og på 0,8 procentpoint på ét år.

Fakta om Ejendomstorvets markedsindeks-statistik

Statistikken kortlægger hvert kvartal udbuddet af danske erhvervsbygninger, fordelt på butikker, kontorer samt lager-/produktionslokaler - opgjort som udbudte lokalt målt i forhold til den samlede bestand af bygninger (kvadratmeter).

Statistikken omfatter en meget betragtelig del af erhvervslokalerne i Danmark og udgives af Dansk Ejendomsmæglerforening (DE) i samarbejde med erhvervsportalen Ejendomstorvet.dk og EjendomDanmark (ED).

Andelen af udbudte lokaler til lager og produktion steg med 31.700 kvadratmeter det seneste kvartal. Tallene afspejler ifølge Dansk Ejendomsmæglerforening en del mørke skyer på den økonomiske horisont.

Læs mere: Tomme kontorer i industribygninger kan forvandles til lagerlokaler og showrooms

”Vores omverden er præget af stor usikkerhed med et forestående – og måske hårdt – brexit, med handelskrig mellem USA og Kina og med de første tegn på økonomisk afmatning, ikke mindst i Tyskland, vores allerstørste marked. Det betyder, at det ikke er lige nu, virksomheder udvider arealet, hvis de kan undgå det; så ser man hellere tiden an,” siger adm. direktør i Dansk Ejendomsmæglerforening, Ole Hækkerup.

- MGC

SCM.dk

Rekruttering: Ram de rigtige kandidater – i det rette miljø

Apport Systems A/S

Sponseret

Lagerstyring på autopilot - få dit lager til at tænke selv

Relateret indhold

25.04.2025Global AGV

Sponseret

Mød Global AGV på ROBOTBRAG

24.04.2025SCM.dk

DTU-startups tiltrækker 1,8 milliarder i venturekapital i 2024

24.04.2025SCM.dk

Hg Capital opruster i IFS – værdi 112 milliarder kroner

23.04.2025SCM.dk

DSV styrker topledelsen før Schenker-overtagelse

23.04.2025SCM.dk

Dachser opruster søfragt i Norden med ny leder

18.04.2025SCM.dk

Dollaren vakler: Investorer flygter ikke længere mod USA i krisetider

17.04.2025SCM.dk

Rekruttering: Ram de rigtige kandidater – i det rette miljø

17.04.2025SCM.dk

Klimakrisen vokser mens danskerne vender blikket mod trusler udefra

Hold dig opdateret med SCM.dk

Tilmeld dig nyhedsbrevet og følg med i alt som rører sig indenfor ledelse af forsyningskæden, Nyhedsbrevet kommer kun to gange pr. uge.

Se flere temaer

Events

Se alle