Stor rift om lagerlokaler i Aarhus

Lagerbygninger og produktionslokaler bliver revet væk i Aarhus efter tomgang på markedet i flere år. Der har ikke været så få tomme lagerbygninger i Aarhus mere end 11 år, viser nye tal.

På et år er andelen af ledige lokaler faldet fra 2,5 til 1,7 procent i Aarhus, det er mere end noget andet sted i landet..

09.10.2019

SCM.dk

Udbuddet af lagerlokaler i Aarhus og det øvrige Østjylland svinder ind. Opsvinget mærkes tydeligt efter, at markedet har ligget stille i flere år. Der har ikke været færre tomme lokaler i Aarhus i mere end 11 år. Det skriver erhvervsportalen Ejendomstorvet.dk, landets største portal for erhvervslokaler.

Læs også: Antallet af tomme industribygninger er det laveste i mere end ti år

”Gennem det seneste år har Østjylland bevæget sig fra at have flere udbudte lokaler til lager og produktion end resten af landet til at have færre. På et år er andelen af ledige lokaler faldet fra 2,5 til 1,7 procent. Det svarer til, at der er kommet aktivitet på næsten 125.000 kvadratmeter det seneste år, og det er mere end noget andet sted i landet,” siger analytiker Nicholas McFall fra Ejendomstorvet.dk.

Lejeniveauet stiger 
Et tegn på, at Østjyllands virksomheder oplever fremgang er, at lejeniveauet for udbudte lagerlokaler og produktionslokaler ifølge Ejendomtorvet.dk’s tal ligger over fem procent højere end for et år siden og næsten 17 procent højere sammenlignet med 2014.

Mads Bjerrum Christensen, industrichef hos EDC Erhverv Poul Erik Bech på Fredens Torv oplever, at efterspørgslen på lagerejendomme er steget i takt med en voksende nethandel, som kræver lagerplads. Desuden mærker erhvervsmægleren, at forretninger forsøger at mindske lagerarealer i selve butikkerne, hvor lejen normalt er væsentlig højere end for lagerlokaler.

Aarhus har den store trækkraft 
I Østjylland er 236 produktionslokaler og lagerhaller nu udbudt til leje eller salg via Ejendomstorvet.dk. Af de ledige lokaler ligger 52 i Randers og 44 i Aarhus Kommune. Derefter følger Silkeborg med 35, Horsens med 28 samt Hedensted med 22 og Skanderborg med 18.

Læs også: Laveste tomgang for industrilokaler i Østjylland siden finanskrisen

”Det er usædvanligt, at Randers har flere udbudte industri- og lagerlokaler end Aarhus. Nok er Randers i højere grad en industriby, men Aarhus er jo meget større. Det afspejler, at vi oplever meget stor interesse blandt virksomheder for at etablere sig – eller udvide – i Aarhus. De vil gerne ligge tæt på motorvejen, og i Aarhus er der adgang til det største udbud af arbejdskraft,” siger Paul Mühl, der er erhvervsmægler hos Nordicals i Aarhus midtby.

- MGC

Toyota Material Handling A/S

Sponseret

Effektivitet, komfort og lavere omkostninger: Derfor vælger flere den nye Traigo48 fra Toyota

Slimstock Nordic

Sponseret

An opinion Making Artificial Intelligence (AI) land in supply chain practice

Relateret indhold

24.07.2025Norris Print-Tech A/S

Sponseret

Drop printerbøvlet – Honeywell har knækket koden!

15.07.2025Bredana Axcite A/S

Sponseret

Hvorfor ikke spare på truckkørslen?

15.07.2025PALOMAT

Sponseret

RetNemt håndterer deres paller ret nemt

10.07.2025Norris Print-Tech A/S

Sponseret

Carelabels - print selv dine vaskemærker

09.07.2025PALOMAT

Sponseret

Boost palleflows med en dynamisk duo

08.07.2025PALOMAT

Sponseret

AO Workwear skaber orden og arbejdsglæde med effektiv pallehåndtering

07.07.2025SSI Schäfer

Sponseret

Coop og SSI SCHAEFER styrker partnerskabet med omfattende WAMAS-opgradering

02.07.2025SSI Schäfer

Sponseret

Draper Tools maksimerer effektiviteten med en semi-automatiseret lagerløsning

Jobmarked

Se alle

Hold dig opdateret med SCM.dk

Tilmeld dig nyhedsbrevet og følg med i alt som rører sig indenfor ledelse af forsyningskæden, Nyhedsbrevet kommer kun to gange pr. uge.

Se flere temaer

Events

Se alle
Fellowmind Denmark A/S
Webinar
Power Platform – Lav løsninger med Plan Designer

Fra kravindsamling og procesdesign til færdige apps – opdag de nye funktioner i Power Platformen

Dato

13.08.2025

Tid

13:00

Sted

Online

Dansk Standard
Kursus
ISO 14001 kursus: - Diplomkursus i miljøledelse

På to dage præsenteres du for det grundlæggende indhold i ledelsesstandarden ISO 14001:2025 Miljøledelse, og lærer hvordan de enkelte krav efterleves i praksis. Der vil undervejs i kurset være praktiske øvelser, der kan inspirere dig til arbejdet i din egen organisation efterfølgende. Som afslutning følger en multiple choice eksamen, som måler på din erhvervede viden og færdigheder.

Dato

18.08.2025

Sted

Dansk Standard, 12 etage, Sal 1, Göteborg Plads 1, 2150 Nordhavn

Bureau Veritas
Kursus
FSMS ISO 22000:2018 Lead Auditor Fødevaresikkerhed (CQI IRCA-certificeret)

Ved succesfuld gennemførelse af vores CQI and IRCA-certificeret FSMS ISO 22000:2018 Lead Auditor Fødevaresikkerhedskursus vil du være i stand til at planlægge, gennemføre og afrapportere effektive 1., 2. og 3. parts audits af ledelsessystemer i henhold til kravene i ISO 22000:2018.

Dato

18.08.2025

Tid

08:30

Sted

Vejle

Fellowmind Denmark A/S
Webinar
Always Azure – Skab værdi med Microsoft Azure

Vil du være på forkant med det nyeste i Azure og få konkrete idéer til, hvordan du udnytter platformen bedst muligt i din virksomhed?

Dato

18.08.2025

Tid

13:00

Sted

Online

Bureau Veritas
Seminar
ISO 9001 inspirationsseminar

ISO 9001 Inspirationsseminaret giver dig en grundlæggende forståelse for formål, baggrund og indhold for ISO 9001 standarden, som er en af de første og mest udbredte standarder og derfor betegnes som ”moderen af alle standarder”.

Dato

21.08.2025

Tid

08:30

Sted

Fredericia

Bureau Veritas
Seminar
ISO 9001 inspirationsseminar

ISO 9001 Inspirationsseminaret giver dig en grundlæggende forståelse for formål, baggrund og indhold for ISO 9001 standarden, som er en af de første og mest udbredte standarder og derfor betegnes som ”moderen af alle standarder”.

Dato

21.08.2025

Tid

08:30

Sted

Fredericia