09.10.2019 | Lager & distribution
Stor rift om lagerlokaler i Aarhus
Lagerbygninger og produktionslokaler bliver revet væk i Aarhus efter tomgang på markedet i flere år. Der har ikke været så få tomme lagerbygninger i Aarhus mere end 11 år, viser nye tal.
På et år er andelen af ledige lokaler faldet fra 2,5 til 1,7 procent i Aarhus, det er mere end noget andet sted i landet.
Udbuddet af lagerlokaler i Aarhus og det øvrige Østjylland svinder ind. Opsvinget mærkes tydeligt efter, at markedet har ligget stille i flere år. Der har ikke været færre tomme lokaler i Aarhus i mere end 11 år. Det skriver erhvervsportalen Ejendomstorvet.dk, landets største portal for erhvervslokaler.
Læs også: Antallet af tomme industribygninger er det laveste i mere end ti år
”Gennem det seneste år har Østjylland bevæget sig fra at have flere udbudte lokaler til lager og produktion end resten af landet til at have færre. På et år er andelen af ledige lokaler faldet fra 2,5 til 1,7 procent. Det svarer til, at der er kommet aktivitet på næsten 125.000 kvadratmeter det seneste år, og det er mere end noget andet sted i landet,” siger analytiker Nicholas McFall fra Ejendomstorvet.dk.
Lejeniveauet stiger
Et tegn på, at Østjyllands virksomheder oplever fremgang er, at lejeniveauet for udbudte lagerlokaler og produktionslokaler ifølge Ejendomtorvet.dk’s tal ligger over fem procent højere end for et år siden og næsten 17 procent højere sammenlignet med 2014.
Mads Bjerrum Christensen, industrichef hos EDC Erhverv Poul Erik Bech på Fredens Torv oplever, at efterspørgslen på lagerejendomme er steget i takt med en voksende nethandel, som kræver lagerplads. Desuden mærker erhvervsmægleren, at forretninger forsøger at mindske lagerarealer i selve butikkerne, hvor lejen normalt er væsentlig højere end for lagerlokaler.
Aarhus har den store trækkraft
I Østjylland er 236 produktionslokaler og lagerhaller nu udbudt til leje eller salg via Ejendomstorvet.dk. Af de ledige lokaler ligger 52 i Randers og 44 i Aarhus Kommune. Derefter følger Silkeborg med 35, Horsens med 28 samt Hedensted med 22 og Skanderborg med 18.
Læs også: Laveste tomgang for industrilokaler i Østjylland siden finanskrisen
”Det er usædvanligt, at Randers har flere udbudte industri- og lagerlokaler end Aarhus. Nok er Randers i højere grad en industriby, men Aarhus er jo meget større. Det afspejler, at vi oplever meget stor interesse blandt virksomheder for at etablere sig – eller udvide – i Aarhus. De vil gerne ligge tæt på motorvejen, og i Aarhus er der adgang til det største udbud af arbejdskraft,” siger Paul Mühl, der er erhvervsmægler hos Nordicals i Aarhus midtby.
- MGC
Relaterede partnere
|
DKI Logistics
Vi vil være de bedste til tredjepartslogistik (3PL). Vi… |
|
Rocla Danmark A/S
I mere end 35 år har Mitsubishi Forklift Trucks s… |
|
Scan Global Logistics A/S
Is it time to make logistics an integral part of your b… |
|
Gottlieb + Partners A/S
Gottlieb + Partners A/S er din betroede ejendomsrådgive… |
|
LEDVANCE A/S
Med kontorer i mere end 50 lande og forretningsaktivite… |
Strategi & ledelse
De danske erhvervshavne holder fast i den grønne vision
En ny rapport fra Danske Havne tager pulsen på havnesektoren, hvor særligt grøn omstilling stadig er i højsædet på trods af coronakrisen. "Vi er i førersædet i Europa", mener organisationens direktør, Tine Kirk Pedersen.
Branchenyt
DSV Panalpina offentliggør mål for nedbringelse af drivhusgasser
Nu fastsætter DSV Panalpina mål for, hvor meget og hvor hurtigt virksomheden skal reducere udledningen af drivhusgasser. Ambitionerne er en del af Science Based Targets-initiativet, som selskabet for nyligt har meldt sig deltagende i.
Innovation
Den sidste overraskelse i Kinderægget: Nu får Bring solceller på logistikcenteret i Greve
I samarbejde med logistikvirksomheden Bring opfører Logicenters nu et 1.950 kvadratmeter stort solcelleanlæg på taget af sit nye logistikcenter ved Greve. Solcellerne forventes at producere omkring 300.000 kWh energi om året.
Branchenyt
Jeff Bezos investerer massivt i britisk logistik-startup
En spirende teknologi- og logistikstartup kan se frem til økonomisk støtte fra Amazonstifter og -topchef Jeff Bezos, der planlægger at investere ca. 100 millioner i virksomheden.
Strategi & ledelse
Freja løfter sløret for bæredygtighedstiltag i ny CSR-rapport
Freja har netop offentliggjort sin CSR-rapport for 2019, hvor der berettes om de initiativer og tiltag, som selskabet har sat i gang i forbedring af miljøet og medarbejdernes velfærd.
Strategi & ledelse
CMP afskediger 55 i København
Coronakrisen har ramt CMP, der driver havnene i København og Malmö hårdt, og selskabet må nu sige farvel til 55 ansatte på den danske side af sundet. Trods tiltag taber selskabet så mange penge, at afskedigelser er den eneste løsning, lyder det.