27.10.2020 | Lager & distribution
Ledige lagerlokaler tynder ud i Vestjylland
Vestjylland har landets laveste tomgang for lager- og produktionsbygninger og det laveste udbud af lokaler i 13 år, viser tal fra erhvervsportalen Ejendomstorvet.dk. Coronakrisen har dårligt kunnet mærkes, og lokale erhvervsmæglere har svært ved at skaffe lokaler.
Tal viser et udbud på kun 1,3 procent af de samlede lager- og produktionslokaler i Vestjylland. Arkivfoto.
Coronakrisen har ikke kunnet bremse flere års opsving for de lokale virksomheder, og de otte kommuner i Vestjylland havde i tredje kvartal det laveste antal udbudte lagerhaller, logistikejendomme og fabrikshaller siden 2007. Det fremgår af tal fra Ejendomstorvet.dk, der er landets største portal for erhvervslokaler.
”Vores seneste tal viser et udbud på kun 1,3 procent af de samlede lager- og produktionslokaler i Vestjylland. Det er både det laveste i landsdelen i 13 år og det laveste blandt de ni landsdele, vi løbende følger. Udbuddet i Vestjylland toppede under finanskrisen med 5,2 procent i begyndelsen af 2012, men siden er der kommet liv og aktivitet i masser af bygninger,” siger analytiker Nicholas McFall fra Ejendomstorvet.dk, hvor 9.400 lokaler og erhvervsejendomme, heraf 1.432 lager- og produktionslokaler er udbudt til leje eller salg på landsplan.
Vestjylland har knap 13 procent af landets samlede kvadratmeter lagerlokaler og fabrikshaller. Det seneste år har tomgangen på landsplan ligget nogenlunde konstant på 1,9 procent, mens andelen af udbudte lokaler i Vestjylland er faldet fra 1,5-1,6 procent til 1,3 procent.
Læs også: Nethandel er med til at redde industrilokaler fra ledighed
”Der er mangel på lokaler til både lager og produktion, men efterspørgslen er særlig stor på lagerkapacitet, mens det er en noget større beslutning at flytte sin produktion. Coronakrisen har ikke bremset efterspørgslen, tværtimod har nogle virksomheder opbygget ekstra lagre af færdigvarer og har brug for mere plads. De fleste brancher blev kun kortvarigt berørt, fx tekstilindustrien, som døjede med lukkede butikker og forsyningsproblemer, men nu har normalt salg igen,” siger Pauli Bach, partner i Nordicals på Dalgas Plads i Herning.
En lignende melding kommer fra en anden lokal erhvervsmægler:
”Vi oplever meget stor efterspørgsel på lager- og logistiklokaler. Det skyldes blandt andet, at forskellige typer af virksomheder gerne vil åbne en afdeling her i området. Særligt Herning oplever stor interesse, fordi det er nemt at komme til og fra – også for arbejdskraften. Messecentret i Herning og områdets hoteller og restauranter er hårdt ramt af coronaen, men ellers klarer de lokale virksomheder sig fint,” siger Poul Lundorff, erhvervsmægler hos EDC Erhverv Poul Erik Bech på Østergade i Herning.
- KCP
Relaterede partnere
|
Scan Global Logistics A/S
Scan Global Logistics er en global full-service logisti… |
|
O.B. Wiik
O.B.Wiik AS blev etableret i 1912 og er en f… |
|
Taulov Dry Port A/S
Om Taulov Dry Port A/SADP A/S og PFA A/S indgik i oktob… |
|
Gottlieb + Partners A/S
Gottlieb + Partners A/S er din betroede ejendomsrådgive… |
Branchenyt
SAP ansætter sin første nordiske bæredygtighedsdirektør
SAP udnævnte i sidste uge Tiina Antturi, som sin første nordiske direktør for bæredygtighed.
Lager & distribution
Lidl indvier højteknologisk højlager og fordobler lagerkapacitet
I november indviede dagligvarekæden Lidl officielt sit højteknologiske højlager i Køge. Med udvidelsen fordobler Lidl sin lagerkapacitet på Sjælland. Det nye højlager skal understøtte dagligvarekædens ambition om at udvide sit butiksnetværk i Danmark.
Branchenyt
Lineage Logistics gennemfører investering i køle- og frysedivision
Med sit opkøb af Claus Sørensens køle- og frysedivision styrker Lineage Logistics sin rolle som distributør af temperaturkontrollerede fødevarer i Danmark. Opkøbet sker et år efter Lineage er trådt ind på det nordiske marked.
Lager & distribution
Nyt studie: Sænk din TCO med automatgearkasser
I en flåde af renovationslastbiler har man kunne reducere to procent af de samlede ejeromkostninger ved at skifte til en fuldautomatisk gearkasse sammenlignet med en automatiseret manuel gearkasse. Det viser et nyt studie, der har målt lastbilerne igennem tre år.
Strategi & ledelse
Fagorganisation: Seksuelle overgreb i søfartsbranchen bør undersøges til bunds
Historier om seksuelle overgreb på danske rederiers skibe er kommet op til overfladen i 2021. Omfanget er langt større end branchen er interesseret i at indse, og derfor bør arbejdsmiljøet blive undersøgt til bunds, mener skibsofficernes fagorganisation, Lederne Søfart. Men rederier tøver.
Sourcing
Dækproducent vil gå den grønne vej: ”Regummierede dæk skal tilbage på landkortet”
Mindre råstofforbrug, færre udgifter og lavere CO2-udslip. Fordelene ved regummierede dæk er mange, men alligevel er det kun hver fjerde lastbil i Danmark, der kører på regummierede dæk. Det skal ændres, mener Euromaster.