Farvel til indkøbscenteret og den traditionelle distribution

De amerikanske shopping malls er pressede af den voksende e-handel, og flere og flere må dreje nøglen om. Samtidig ændrer distributionsmønstrene sig i takt med at handlen rykker online og leveringskravene vokser.

Det tidligere Mellett Mall i Canton, Ohio er et af de amerikanske centre, der har måtte dreje nøglen om inden for de senere år. Foto: Flickr/Nicholas Eckhart.

22.12.2015

SCM.dk

Internethandlen vokser fortsat støt, og det får detailhandlen til at ændre sig i USA. Flere og flere af de traditionelle indkøbscentre (shopping malls) har således måtte opgive kampen inden for de seneste år, og derudover ændrer forsyningskæderne og distributionsindustrien sig også. Det skriver supplychain247.com

Læs også: E-handel vil forme logistik i årtier

Ifølge en opgørelse fra konsulentfirmaet Green Street Advisors, der forsker og rådgiver på det amerikanske ejendomsmarked, er mere end 24 indkøbscentre lukket siden 2010, og 60 mere er på vej i samme retning.

Det billede bliver bakket op af en anden undersøgelse, fra CoStar Group, der leverer information omkring erhvervsejendomme, der viser, at der bliver stadigt flere tomme butikker i centrene. Således er andelen af storcentre med mere end 40 procent ledige lokaler – hvilket i denne sammenhæng betyder en mere eller mindre sikker kurs mod lukning – steget fra under 0,5 procent i 2006 til 3,4 procent sidste år.

På den baggrund forudser Green Street, at 15 procent af de amerikanske indkøbscentre vil enten lukke eller blive konverteret til ikke-kommercielle formål i løbet af de næste 10 år. For bare to år siden løs forudsigelsen på 10 procent.

Det er i høj grad den voksende onlinehandel, der ikke alene presser de mange ’normale’ centre (de mere nicheprægede med high-end-butikker og ditto kundesegment klarer sig dog fint), men også får forhandlere og deres logistikpartnere til at omdanne deres netværk. De moderne forbrugere kræver handlemuligheder fra flere kanaler og hurtigere leveringstider, hvilket de klassiske distributionsnetværk ikke er bygget til.

Det voksende mængde direkte salg får også behovet for lagerfaciliteter til at vokse på den anden side af Atlanten. Ifølge en rapport fra erhvervsejendomsmægleren Prologis, så har e-handelsselskaberne brug for tre gange så meget logistik- og lagerplads som traditionelle butikker, fordi de dels er nødt til at have flere varer på hylderne, og dels at processerne omkring individuel ordrebehandling og det at kunne håndtere returvarer er meget pladskrævende.

Læs også: Nordens e-handel steg kraftigt i 2. kvartal

Ud af omkring 1000 malls i USA er omkring 600 henvendt til middelklasseforbrugeren, og det er i dette segment, at lukningerne rammer. Det får investeringskonsulenten Howard Davidowitz til at komme med en endnu mere dyster prognose end Green Street Advisors:

”Inden for de næste 15 til 20 år vil op mod halvdelen af de amerikanske indkøbscentre fejle. Upscale-centrene skal nok klare sig, men mellemniveaubutikkerne i mellemniveaucentrene vil uddø, fordi de ikke giver nogen mening”, siger han til Business Insider, og tilføjer at hans firma ikke har været med til at opføre et nyt center i næsten 10 år.

-AK

Toyota Material Handling A/S

Sponseret

Effektivitet, komfort og lavere omkostninger: Derfor vælger flere den nye Traigo48 fra Toyota

Slimstock Nordic

Sponseret

An opinion Making Artificial Intelligence (AI) land in supply chain practice

Relateret indhold

01.07.2025PALOMAT

Sponseret

UD med manuel pallehåndtering - IND med arbejdsglæde

01.07.2025SCANLOX ApS

Sponseret

Kagekørsel med præcision

30.06.2025SCM.dk

Ny aftale åbner for mere udenlandsk arbejdskraft

30.06.2025SCM.dk

Udskældte klimareduktioner skal tages i brug i stor stil

30.06.2025SCM.dk

Stena Recycling opkøber nordjysk vognmandsfirma

27.06.2025Brother Nordic A/S

Sponseret

Derfor kræver linerless labels en særlig printer

27.06.2025SCM.dk

Virksomheder skruer op for fysisk sikring i en ny trusselsvirkelighed

27.06.2025SCM.dk

Månedens udfordring: Stærk logistik kræver fokus på hele værdikæden

Jobmarked

Se alle

Hold dig opdateret med SCM.dk

Tilmeld dig nyhedsbrevet og følg med i alt som rører sig indenfor ledelse af forsyningskæden, Nyhedsbrevet kommer kun to gange pr. uge.

Se flere temaer

Events

Se alle
Dansk Standard
Kursus
ISO 14001 kursus: - Diplomkursus i miljøledelse

På to dage præsenteres du for det grundlæggende indhold i ledelsesstandarden ISO 14001:2025 Miljøledelse, og lærer hvordan de enkelte krav efterleves i praksis. Der vil undervejs i kurset være praktiske øvelser, der kan inspirere dig til arbejdet i din egen organisation efterfølgende. Som afslutning følger en multiple choice eksamen, som måler på din erhvervede viden og færdigheder.

Dato

18.08.2025

Sted

Dansk Standard, 12 etage, Sal 1, Göteborg Plads 1, 2150 Nordhavn

Bureau Veritas
Kursus
FSMS ISO 22000:2018 Lead Auditor Fødevaresikkerhed (CQI IRCA-certificeret)

Ved succesfuld gennemførelse af vores CQI and IRCA-certificeret FSMS ISO 22000:2018 Lead Auditor Fødevaresikkerhedskursus vil du være i stand til at planlægge, gennemføre og afrapportere effektive 1., 2. og 3. parts audits af ledelsessystemer i henhold til kravene i ISO 22000:2018.

Dato

18.08.2025

Tid

08:30

Sted

Vejle

Bureau Veritas
Seminar
ISO 9001 inspirationsseminar

ISO 9001 Inspirationsseminaret giver dig en grundlæggende forståelse for formål, baggrund og indhold for ISO 9001 standarden, som er en af de første og mest udbredte standarder og derfor betegnes som ”moderen af alle standarder”.

Dato

21.08.2025

Tid

08:30

Sted

Fredericia

Bureau Veritas
Seminar
ISO 9001 inspirationsseminar

ISO 9001 Inspirationsseminaret giver dig en grundlæggende forståelse for formål, baggrund og indhold for ISO 9001 standarden, som er en af de første og mest udbredte standarder og derfor betegnes som ”moderen af alle standarder”.

Dato

21.08.2025

Tid

08:30

Sted

Fredericia

DNV Business Assurance Denmark
Kursus
Få styr på de nye krav om energiledelse, energi- og klimasyn baseret på BEK 761/2024

Er din virksomhed omfattet af Bekendtgørelsen, skal I sikre, at I opfylder de nye krav. På dette 2,5-times online minikursus, giver vi dig den viden, du har brug for for at leve op til de nye krav.

Dato

21.08.2025

Tid

09:00

Sted

Online

DNV Business Assurance Denmark
Kursus
ISO/IEC 27001 Lead Auditor – Certificeret af PECB

Få bevis på dine kompetencer som ISO/IEC Lead Auditor med den internationale certificering fra PECB.

Dato

25.08.2025

Sted

Copenhagen