Stor efterspørgsel på logistikbygninger i danske storbyer

Lager- og logistikejendomme i de største, danske byer er i høj kurs. Det skyldes tre såkaldte megatrends: globalisering, urbanisering og teknologisk acceleration.

Interessen er stor, når det kommer til lager- og logistikejendomme i de største, danske byer. Ejendommene skal desuden opfylde visse funktionalitetskrav..

05.01.2017

SCM.dk

Det er der ifølge Ole Hjorth fra virksomheden Sadolin & Albæk, der har speciale i rådgivning af erhvervsejendomme, en helt særlig grund til – nemlig følgende tre såkaldte megatrends: globalisering, urbanisering og teknologisk acceleration.

Globaliseringen har tidligere ført til, at produktion er flyttet til Asien og Østeuropa, men nu begynder dele af den at vende tilbage til Europa. Denne hjemtagning forventes ifølge idag.dk at medføre en øget efterspørgsel på moderne og effektive produktionsejendomme tæt på markederne og kunderne.

Urbaniseringen, hvor flere og flere flytter til større byer, medfører vækst i byregionerne. Det lægger pres på og sætter liv i ledige arealer og eksisterende erhvervsområder. Behovet for logistikbygninger til såkaldte omladninger, hvor biler kan forsyne butikker mv., bliver ligeledes større.

Den teknologiske acceleration omhandler bl.a. den stigende nethandel med fysiske varer, hvor behovet for effektiv distribution bliver større og større. Det sætter gang i efterspørgslen på centralt beliggende terminalejendomme og faciliteter målrettet levering af dagligvarer.

De tre trends forventes desuden at medføre væsentlige ændringer i kravene til bygningernes beliggenheder og funktioner. Moderne lagerfunktioner kræver eksempelvis loftshøjder på 10-12 meter, mens terminaler til omladning helst skal have 5-6 meter til loftet, ligesom der bliver behov for flere centrale, bynære lokationer.

Læs også: Virksomheder flytter produktionen tilbage til Danmark

Det er forventningen, at der langs Ring 3 i København, hvor en ny letbane skal opføres, vil blive stor efterspørgsel på logistikejendomme.

- KLZ

Toyota Material Handling A/S

Sponseret

Ny Toyota Traigo48-serie med uovertruffent design og banebrydende ydeevne

Apport Systems A/S

Sponseret

Lagerstyring på autopilot - få dit lager til at tænke selv

Relateret indhold

28.04.2025SSI Schäfer

Sponseret

Apotea og SSI SCHÄFER fortsætter deres langsigtede partnerskab

28.04.2025Brother Nordic A/S

Sponseret

Tag din lagerstyring til nye højder med RFID-labels

28.04.2025SCM.dk

Lageret kan ikke længere bare ’kaste flere folk ind’ i højsæsoner

28.04.2025Swisslog

Sponseret

Interview med Swisslogs Predrag Djukanovic om AMR'er og den rolle, de spiller i fremtiden for lagre og forsyningskæder.

28.04.2025Körber Supply Chain DK A/S

Sponseret

Hvorfor den rigtige software er nøglen til succesfuld lagerautomatisering

28.04.2025Hans Schourup A/S

Sponseret

Effektiv lagerstyring med fokus på bæredygtighed

28.04.2025Apport Systems A/S

Sponseret

Sådan får du flow i intralogistikken med MES og WMS i samspil

25.04.2025BITO Storage Systems Nordic A/S

Sponseret

Bæredygtighed og intralogistik

Hold dig opdateret med SCM.dk

Tilmeld dig nyhedsbrevet og følg med i alt som rører sig indenfor ledelse af forsyningskæden, Nyhedsbrevet kommer kun to gange pr. uge.

Se flere temaer

Events

Se alle
Bureau Veritas
Kursus
ISO 9001 Intern Auditor

Bliv ISO 9001 Intern Auditor

Dato

28.04.2025

Tid

08:30

Sted

Kongens Lyngby

DNV Business Assurance Denmark
Kursus
Ledelsens evaluering

Er din virksomhed certificeret, stilles der krav om, at I løbende gennemfører Ledelsens evaluering. Men hvordan gøres det mest effektivt og hvad kan vi lære af de virksomheder, der lykkes bedst med at gennemføre Ledelsens evaluering.

Dato

29.04.2025

Sted

Odense

Bureau Veritas
Kursus
Introduktion til ISO 20001: Minimering af Food Waste & Loss

Vidste du godt, at der er en ny ISO-standard på vej, som fokuserer på at minimere fødevareaffald og -tab på en systematisk måde? Denne standard, der forventes udgivet i 2026, har fået betegnelsen ISO 20001.

Dato

29.04.2025

Tid

08:30

Sted

Fredericia

Bureau Veritas
Webinar
BV Talks - Om Bæredygtighed

BV Talks er en webinarrække, hvor du kan høre engagerede fagpersoner med noget på hjerte fortælle om deres passion og dele ud af erfaringer, visioner og måske endda praktiske løsninger.

Dato

29.04.2025

Tid

09:00

Sted

Online på MS Teams

Bredana Axcite A/S
Webinar
Warehouse Management Only Mode

Med Warehouse Management Only Mode får I mulighed for at implementere lagerstyring i verdensklasse – uanset ERP-system. Og/eller starte implementering af D365 med dette modul alene.

Dato

29.04.2025

Tid

10:00

Sted

Live webinar fra Bredana Axcite, Aarhus

AGR
Webinar
Chain Reactions: The spark behind smarter supply chain decisions

Data: The First Link in the Chain

Dato

29.04.2025

Tid

12:30

Sted

Online on LinkedIn