Stor efterspørgsel på logistikbygninger i danske storbyer

Lager- og logistikejendomme i de største, danske byer er i høj kurs. Det skyldes tre såkaldte megatrends: globalisering, urbanisering og teknologisk acceleration.

Interessen er stor, når det kommer til lager- og logistikejendomme i de største, danske byer. Ejendommene skal desuden opfylde visse funktionalitetskrav..

05.01.2017

SCM.dk

Det er der ifølge Ole Hjorth fra virksomheden Sadolin & Albæk, der har speciale i rådgivning af erhvervsejendomme, en helt særlig grund til – nemlig følgende tre såkaldte megatrends: globalisering, urbanisering og teknologisk acceleration.

Globaliseringen har tidligere ført til, at produktion er flyttet til Asien og Østeuropa, men nu begynder dele af den at vende tilbage til Europa. Denne hjemtagning forventes ifølge idag.dk at medføre en øget efterspørgsel på moderne og effektive produktionsejendomme tæt på markederne og kunderne.

Urbaniseringen, hvor flere og flere flytter til større byer, medfører vækst i byregionerne. Det lægger pres på og sætter liv i ledige arealer og eksisterende erhvervsområder. Behovet for logistikbygninger til såkaldte omladninger, hvor biler kan forsyne butikker mv., bliver ligeledes større.

Den teknologiske acceleration omhandler bl.a. den stigende nethandel med fysiske varer, hvor behovet for effektiv distribution bliver større og større. Det sætter gang i efterspørgslen på centralt beliggende terminalejendomme og faciliteter målrettet levering af dagligvarer.

De tre trends forventes desuden at medføre væsentlige ændringer i kravene til bygningernes beliggenheder og funktioner. Moderne lagerfunktioner kræver eksempelvis loftshøjder på 10-12 meter, mens terminaler til omladning helst skal have 5-6 meter til loftet, ligesom der bliver behov for flere centrale, bynære lokationer.

Læs også: Virksomheder flytter produktionen tilbage til Danmark

Det er forventningen, at der langs Ring 3 i København, hvor en ny letbane skal opføres, vil blive stor efterspørgsel på logistikejendomme.

- KLZ

Toyota Material Handling A/S

Sponseret

Når gaffeltrucken koster mere end den giver

Hans Schourup A/S

Sponseret

Humanoide robotter – den næste game changer i logistik og produktion

Relateret indhold

11.12.2025SCM.dk

JYSK åbner nyt distributionscenter i Italien i 2027

08.12.2025SCM.dk

Mobile robotter: Fra faste ruter til intelligent høj fleksibilitet

05.12.2025Körber Supply Chain DK A/S

Sponseret

AMR’er kræver volumen: sådan får du reel ROI på robotterne

04.12.2025Toyota Material Handling A/S

Sponseret

Når gaffeltrucken koster mere end den giver

04.12.2025SCM.dk

9 AGV’er servicerer på tiende år JYSKs distributionscenter i Danmark

02.12.2025SCM.dk

AI løfter lagerdrift fra automatisering til strategisk styrke

01.12.2025SCM.dk

Nye og avancerede mobile robotter er på hastig fremmarch

28.11.2025SCM.dk

56 % af LEGO’s indpakning er nu papir og ikke plast

Hold dig opdateret med SCM.dk

Tilmeld dig nyhedsbrevet og følg med i alt som rører sig indenfor ledelse af forsyningskæden, Nyhedsbrevet kommer kun to gange pr. uge.

Se flere temaer

Events

Se alle
Dansk Standard
Webinar
Online morgenmøder: Få mere værdi ud af dine aktiver med et ledelsessystem

Hvordan kan organisationer systematisk og bæredygtigt få mere værdi ud af sine aktiver og samtidig sikre, at det sker i overensstemmelse med de strategiske mål og krav fra interessenter? Svaret kan ligge i et velfungerende asset management-ledelsessystem som du kan høre mere om på to kommende morgenmøder.

Dato

10.12.2025

Tid

09:00

Sted

Online

Dansk Standard
Kursus
E-læringskursus: ISO 37001 Lead Implementer

Behersk implementering og ledelse af et antibestikkelsessystem (ABMS) baseret på ISO 37001

Dato

15.12.2025

Sted

Online

Dansk Standard
Kursus
E-læringskursus: ISO/IEC 27001 Lead Implenter - certificeret af PECB

Få bevis på dine kompetencer med den internationale certificering i informationssikkerhed, ISO/IEC 27001 Lead Implementer

Dato

15.12.2025

Sted

Online

Dansk Standard
Kursus
ISO/IEC 27002 diplomkursus - træf de rigtige foranstaltninger

På dette kursus får du hjælp til at træffe de rigtige foranstaltninger med ISO 27002, og bliv bedre til at kvalificere og udpege de handlinger, der er nødvendige for din virksomheds informationssikkerhed

Dato

16.12.2025

Sted

Dansk Standard, 12 etage, Sal 1 Göteborg Plads 1 2150 Nordhavn

Dansk Standard
Kursus
ISO/IEC 27002 Diplomkursus - træf de rigtige foranstaltninger

På dette kursus får du hjælp til at træffe de rigtige foranstaltninger med ISO 27002, og bliv bedre til at kvalificere og udpege de handlinger, der er nødvendige for din virksomheds informationssikkerhed.

Dato

16.12.2025

Sted

Dansk Standard, Nordhavn

AGR
Webinar
Chain reactions: The spark behind smarter supply chain decisions

Two CEOs, Once Supply Chain: 2025 Reflections and 2026 Realities

Dato

17.12.2025

Tid

12:30

Sted

Online on LinkedIn