KRATBJERG 338, ST., 3480 FREDENSBORG
Fleksibel ejendom - Til entreprenør virksomhed og småproduktion
Foto: Andersen Erhverv.
- Mulighed for at leje en etage på 779 kvm til domicil på 1.618 kvm.
- Ejendommens to etage består begge af lager- og produktionshal med tilhørende plads til kontorer.
- Porte adgang og adgang fra terræn på begge etager. De to porte i underetage er 210 cm (eventuel mulighed for øgning af frihøjde) og i overetage er porten 245 cm.
- Lejemål 1 er i alt 839 kvm og er beliggende underetagen/ST. og består primært af lager samt koldhal på 73 kvm. Derudover er der et renrum i US STD klasse 100.000 / ISO Kl. 8 på 140 kvm. Det vil dog være muligt at kunne benytte/ændres let til kontor til kontor, småproduktion/montage eller lager.
- Lejemål 2 er i alt 779 kvm og er beliggende i st./1. sal og er oplagt til lager og produktion med tilhørende kontorareal og kantinefaciliteter. Tilhørende skur på 15 kvm.
- Ejendommen har en fin beliggenhed med nem adgang til både motorvejsnet samt offentlig transport.
- Ejendommen er utrolig fleksibel, da vægge og rum kan rykkes som man vil.
- Gode parkeringsmuligheder foran ejendommen.
- Udvidelsesmuligheder på matriklen
Følgende tekniske installationer er til rådighed:
1) Ventilationsanlæg i hele øverste etage
2 ) Renrumsventilation system og renrummet i sig selv med hele indretning forbliver intakt. Men renrummet kan let åbnes op og inddrages og anvendes til andre formål.
3) ( Fra air condition anlæg øverste etage) Fancoil med rørføringer. Men excl. AC kompressor.
4) Trykluft: Trykluft rørledninger men excl. Kompressorer i begge etager.
- Etageareal: 839 m²
Økonomi
- Årlig leje: kr. 335.600
- Årlig driftsudgift: kr. 78.027
Læs mere her.
