E-handel får amerikanske lagerhuslejer til at stige
Den stigende e-handel i USA har medført en øget efterspørgsel på lagre, hvilket har gjort lagerhuslejen højere.
Kvadratmeterprisen i de amerikanske lagerbygninger steg 10 procent sidste år. Foto: Flickr/Seika.
Det er blevet meget dyrere at leje lagerplads på populære lokationer i USA. Og det skyldes i særlig grad den stigende e-handel, der har medført en øget efterspørgsel på de store lagre, der ligger centralt i forhold til at få varerne hurtigt ud til forbrugerne.
Læs også: Australien tester postdroner
Lejepriserne for de store, centrale lagerhuse i USA er steget med 9,9 procent i 2015, viser en ny rapport fra ejendomsmæglerfirmaet CBRE Inc. Det skriver The Wall Street Journal. Stigningen i USA er langt højere end i resten af verden, hvor CBRE har målt en stigning i industrielle leasing priser på 2,8 procent. Og seks amerikanske markeder var blandt de ni markeder i hele verden med den største stigning i huslejepriser. Den største stigning findes i Oakland, der med sin sparsomme plads og nemme adgang til San Francisco Bay-områdets forbrugere har oplevet en huslejestigning på 29,8 procent.
Centrale lagerpladser
Virksomhederne kæmper om de centrale lagerpladser tæt på kunderne. De udgør nemlig en stor gevinst, fordi de muliggør hurtigere levering. Og det er netop den hurtige levering, der afgør, om kunden vælger at købe sine varer hos en virksomhed frem for en anden, lyder det fra David Egan, der er chef for industri- og logistik-research i CBRE.
"For at få varerne ud til forbrugerne hurtigt, er du nødt til at komme tæt på dem, siger han til The Wall Street Journal.
Læs også: E-handel lægger pres på materialehåndteringen
David Egan forventer, at stigningen i lagerhuslejepriser i USA vil øges med yderligere 6 procent i år, fordi lagerudbuddet på populære lokationer fortsat ikke vil kunne følge med efterspørgslen.
-SSM
